1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比+32.3%
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シティコーポ滝子通
愛知県名古屋市昭和区滝子通一丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩16分
1984年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,960万円
24.2万円/㎡
997
1,639
2,281
2,922
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,281万円
20.3万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコーポ滝子通
1,680万円（20.8万円/㎡）/ 6階 / 80.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,680万円 | 20.8万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,880万円 | 23.2万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 24.5万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,540万円 | 19.0万円 | 9階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 18.3万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 19.7万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,650万円 | 20.4万円 | 9階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,890万円 | 23.4万円 | 8階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,090万円 | 25.8万円 | 5階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | シティコーポ滝子通 名古屋市昭和区滝子通一丁目 | 桜山駅16分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/08 | 三井農林八事ハイツ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,790万円 | 21.6万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | - | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/18 | サンハイツ八事ふじみ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンハイツ八事ふじみB棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅8分 | 1,400万円 | 18.1万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンハイツ八事ふじみD棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市昭和区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して16.1%割安です。